Juliane Barday

19th August 2024

Le statut de Loueur Meublé Non Professionnel : une solution simple et intéressante d'investissement dans l'immobilier locatif

Découvrez notre simulation du lot B53 de notre programme niçois, le Malausséna. Idéalement situé dans le charmant quartier Libération, cet immeuble bénéficie d'une rénovation totale, réhaussée sur deux étages. Ce lot situé au dernier étage de l'immeuble est donc entièrement neuf.
En plus de son emplacement privilégié, ce programme est éligible à de nombreuses fiscalité dont le statut LMNP. Ce T5 est idéal pour une colocation. L'appartement dispose de 4 chambres louées  à 650 euros par mois chacu...

19th August 2024

Logements vacants : Défi et opportunité pour l'immobilier Français

Face à cette problématique, des mesures ont été mises en place pour inciter les propriétaires à remettre sur le marché les logements vacants. Notamment, le décret entré en vigueur en 2023 a étendu la majoration de la taxe d'habitation à 2 200 communes supplémentaires. L'objectif est clair : encourager les propriétaires à mettre en location ou en vente leurs biens inoccupés. Ce décret prévoit deux mesures principales : la mise en place automatique d'une taxe sur les logements vacants (TLV) dans c...

19th August 2024

Crise de l'immobilier neuf en France : Pourquoi se tourner vers l'ancien ?

Les coûts de construction ont considérablement augmenté ces dernières années. Selon la Fédération française du bâtiment (FFB), le coût des matériaux de construction a connu une hausse de 15 % en moyenne entre 2021 et 2023. Cette inflation est due à la pénurie de certains matériaux, aux perturbations des chaînes d'approvisionnement mondiales et à la hausse des coûts de l'énergie. De plus, les candidats à l’acquisition d’un logement neuf ont vu leur pouvoir d’achat chuter en 2023, en raison de la...

Classe Export • 4th July 2023

Le prix du chocolat s'envole et cette hausse n’est peut-être pas terminée...

Le mois dernier, les prix du cacao ont quasiment atteint un niveau record. Une hausse que les chocolatiers et les industriels devront irrémédiablement répercuter prochainement sur le consommateur.
Ce produit génère en France chaque année plus de 3 milliards d’euros de chiffres d’affaires. Les Français en mangent sept kilos par an, plaçant notre pays à la 6ᵉ place des plus gros consommateurs de chocolat du monde. Le prix d’achat du cacao en Côte d’Ivoire, premier producteur mondial, avait en effe...

Classe Export • 4th July 2023

La Frontière Intelligente : Une innovation technologique au service du commerce International

Après une période de transition, le Brexit est entré concrètement en application le 1er janvier 2021, marquant la sortie du Royaume-Uni de l’Union européenne. Dans le cadre du rétablissement de la frontière la douane française a développé une solution technologique innovante permettant aux opérateurs d’automatiser le passage de celle-ci par les poids-lourds et maintenir la fluidité de circulation des marchandises : « la frontière intelligente ».
Caroline Cardenas, responsable de la frontière int...

Classe Export • 10th May 2023

La filière du cuir en France : un secteur clé de l'industrie nationale

Les résultats du commerce extérieur de la filière française du cuir 2022 ont été publiés il y a quelques jours par l’Observatoire Économique du Conseil National du Cuir. En plus d’une balance commerciale positive, la filière affiche une croissance de 22 % de ses exportations vers le reste du monde.
En France, l’ensemble de la filière cuir compte près de 12 000 entreprises pour 133 000 emplois et représente un chiffre d’affaires de 25 milliards d’euros, dont près de 15 milliards à l’exportation....

Classe Export • 23rd March 2023

La France bat un nouveau record à l'exportation pour ses vins et spiritueux

Les vins et spiritueux français sont parmi les plus célèbres et les plus appréciés dans le monde entier. En 2022, ils ont battu un nouveau record à l’exportation. Le montant des ventes – hors frontières – de champagne, cognac, bourgogne et autres alcools a dépassé pour la première fois le seuil des 17 milliards d’euros.
Selon les chiffres publiés dernièrement par la Fédération des exportateurs de vins et spiritueux de France (FEVS), le montant des ventes d’alcool français à l’export aurait bondi...

Ma Santé • 2nd August 2022

ORL : la misophonie, cette douloureuse manie des petits bruits - Ma Santé

La misophonie est un trouble neuro-psychique bien réel, qui se caractérise par une aversion aux sons produits par un autre individu. Certains de ces sons, perçus de manière répétitive, peuvent ainsi devenir insupportables à l’oreille d’un misophone, au point de générer un véritable handicap social. Ce phénomène reste encore peu connu des professionnels de santé mentale et ses causes exactes restent à démontrer. Il est donc difficile à diagnostiquer. Les psychiatres s’appuient sur une échelle...